Gotha - Günthersleben: Großhallen für Produktion & Lager

Industriestraße 02
DE-99869 Gotha - Günthersleben
Gotha
Thüringen

Industriehalle mit Freifläche

10.000 m²

9.000 m²

Preis auf Anfrage

nach Absprache

22.600 m²

1.500 m²

5.000 m²

1993

3

8 Meter

50

ja

ja

ja

Epoxidharz

neuwertig

10 Minute(n)

20 Minute(n)

10 Minute(n)

30 Minute(n)

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Bei dem Gesamtkomplex handelt es sich um einen erstklassigen, neuwertigen, voll funktionstüchtigen und sehr gut erhaltenen Firmenstandort für KMU. Produktion, deren Leitung und Organisation sind hier nach Fertigungs- und Verteilungsschritten auf modernster Basis möglich. Universell gebaut und organisiert sind fast alle Nutzungsarten denkbar. Neben der Eigennutzung ist auch eine teilweise Fremdvermietung möglich, um danach entsprechend dem erreichten eigenen wirtschaftlichen Erfolg in Abschnitten einen Ausbau der Selbstnutzung auf dem eigenen Gelände zu sichern. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist ggf. möglich.

Die Ausstattung entspricht modernsten Anforderungen. Die modernen Hallen sind besonders für Produktion, Lagerung / Versand und Konfektionierung geeignet. Äußerst funktionell und durch umlaufende Fensterbänder mit Tageslicht belichtet, ist hier höchste Produktqualität herstellbar. Teilweise sind Rampen und Warenschleusen bereits integriert. Alle notwendigen Erschließungen, Be- und Entsorgungseinrichtungen u.a. sind ausreichend dimensioniert mit allen modernen Medien bereits vorhanden. Höhere Anforderungen, die über das normale Maß hinaus gehen, können kurzfristig geprüft werden. Das an die jeweilige Großhalle angebaute und im Gesamtbaukörper integrierte “Sozialgebäude“ ist sehr funktionell gebaut und ausgestattet worden. Das separate Bürohaus mit ca. 1.000m² Fläche bildet u.a. die Eingangs- / Empfangszone mit einer sehr ansprechenden Außengestaltung und in Verbindung mit eigener Werbung einen sehr repräsentativen Firmenstandort. Die großzügigen Büroräume sind mit hochwertigen Einbauschränken, Telefonanlage, Kabelkanal, Server- und Technikraum, Kaffeeküche, WC´s u.a. ausgestattet.

Das Gewerbegebiet "Oberried" entstand nach der wirtschaftlichen Wende im Jahre 1989 auf einer Fläche von 35 Hektar. In unmittelbarer Nähe der BAB 4, dem “Erfurter Kreuz“ mit der BAB 71, Abfahrt Gotha, und an der B 274, befindet sich der universell zu nutzende Neubau aus dem Jahre 1993 und 1997 auf einem großzügigen, durch weitere Bebauung zu nutzendem Grundstück.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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