Nöda: Familiensitz und mehr- Das gemachte Nest

Hauptstraße 99
DE-99195 Nöda
Erfurt
Thüringen

Preis auf Anfrage

380 m²

475 m²

9

Einfamilienhaus

2

50 m²

ja

ja

ja

3

1997

normal

1982

nach Vereinbarung

modernisiert

Strom

Mitten im Zentrum des Ortes befindet sich das bebaute Wohn- und auch gewerblich zu nutzende Grundstück.
Zwei Häuser sind für Sie das "gemachte Nest".
2 Generationen unter 2 Dächern mit 3 abgeschossenen Wohn- / Gewerbe- bereichen sind hier möglich zu nutzen.
Die Häuser stammen aus Anfang der 1980-er und Ende der 1990-er Jahre. Wesentliche Modernisierungen / Anpassungen sind bereits vorgenommen.

Haus 1 modernisiertes Wohnen mit überwiegend neuer Installationen, im Elektro-, Sanitär- und Bauausstattung
Haus 2 EG modernisiert, ggw. für gewerbliche Nutzung
OG Neubau, aus dem 1996
Nebenflächen: Abstell- und Lagerflächen

Eine teilgewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Außenwerbung ist möglich / Genehmigung erforderlich.
Die beiden Gebäude sind über einen schönen Hof mit Grün / Teich und eigener Zufahrt verbunden.
Geringe Modernisierungs-/ Umbaumaßnahmen sind je nach Wunsch und Erfordernis gegebenenfalls noch nötig.

Im Zentrum von Nöda, wenige Autominuten von Erfurt, nahe dem Alperstedter See.

Gern stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 10.500,-€, inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen, fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.