Erfurt: Wohnen im Grünen - Die V i l l e n - Etage

DE-99094 Erfurt
Thüringen

Preis auf Anfrage

155 m²

4

Etagenwohnung

2

ja

ja

ja

ja

1

2012

Luxus

1898

frei nach Vereinbarung

Erstbezug

Zentralheizung

Gas

ja

5,95% vom Kaufpreis, incl. 19% MwSt.

Ihr Wohnung bfindet sich im EG einer freistehenden Villa mit Garten-Terrasse- und -zugang. Es ist Ihr zukünftiges "Haus im Haus"

Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, mit Familien-Bad, 2 WC, großer Küche, Abstellraum
und großer Garten-Terrasse in ruhiger Stadtlage.
Sie bietet bequemes Leben auf ca. 155 m² Wohnfläche.
Auf einer Wohnebene befinden sich die Wohnräume mit eigener, großer Terrasse + Gartenmitbenutzung.

Eine barrierefreie Nutzung ist möglich.
Die kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft empfängt Sie mit offenen Armen.

- 4 Wohnräume mit „Gartenanschluss“
- auch barrierefrei erreichbar!
- Großer Eingangsbereich und große Wohnküche
- Parkettfußböden / Fliesen, im Sanitärbereich feinstes Steinzeug
- Massiv-Kassetten-Holztüren, Holz-Isoglas-Fenster
- Familien-Bad mit Wanne, Dusche + WC / BD
- 1 Gäste-WC,
- Große Gartenterrasse
- Moderne Hausinstallation/Heizung
- Mitbenutzung Garten und Fahrrad-Garage
- u.v.m.

Das ruhig gelegene Haus befindet sich im südlichen Bereich der Landeshauptstadt Erfurt, nahe der „ega“, Luisenpark und Steigerwald.
Die pulsierende Innenstadt der modernen, mittelalterlichen Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ihr Wohnstandort ist die dabei die Oase im Grünen.

Im Exklusivauftrag wird diese luxuriöse Etage im Eigentum verkauft.
Wohnliche Eleganz besticht durch großzügiges Raumgefühl.
Die Sanierung & Modernisierung wurde dem Baustil angepasst – bei Verwendung bester, ökologischer Baustoffe.

Fordern Sie weitere Details und Besichtigungen.

Alle Angaben beruhen auf den bisher nicht geprüften Mitteilungen und Informationen unseres Auftraggebers, die nicht weiter geprüft wurden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Diese ist vom Käufer an den Makler zu zahlen. Fällig ist die Rechnungslegung nach dem Notartermin.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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