Erfurt: Eigentumswohnung im gepflegtem Altbau

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ja

3,57 % des Kaufpreis inkl. 19% MwSt

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1

ja

ja

normal

1900

156 €

4.800 €

Kündigung notwendig

Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 30.09.2019 bis 29.09.2029

E

139 kWh/(m²*a)

1900

Eigentumswohnung in der Bebelstraße nahe der historischen Altstadt.

Die Bebelstraße befindet sich in der Johannesvorstadt, das ehemalige Arbeiterviertel ist heute ein beliebter Wohn- und Studienort.

In der 3. Etage des gepflegten Reiheneckhauses befindet sich diese kleine gemütliche 2 Zimmer Wohnung.

Nach dem Öffnen der Wohnungstür betreten Sie direkt den großzügigen Wohnraum mit offener Küche. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich das Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Durch den Verzicht auf eine Diele/Flur konnte die vorhandene Fläche optimal genutzt werden. Alle Räume haben eine schöne, gut nutzbare Größe.

Die Wärme und Albwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus, das Baujahr der Heizungsanlage ist 2013.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 400,00 Euro + Nebenkostenvorauszahlung. Das zu entrichtende Hausgeld beträgt 156,00 Euro, hiervon sind 11,00 Euro Erhaltungsrücklage.

Ideale Studenten- oder Single - Wohnung im Erfurt.

Laminatboden in den Wohnräumen
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche
Bad mit Badewanne und Fenster
Keller

Die Bebelstraße befindet sich in der Johannesvorstadt und grenzt nördlich (1000 m) an die Erfurter Altstadt. In den letzten Jahren ist hier nach und nach ein Kiez entstanden. Überwiegend junge Leute hat es hierhergezogen, weil die Mie­ten noch erschwinglich sind. Durch die nähe zu Kneipen, Universität und Innenstadt ist dieses Viertel zu einer echten Alternative geworden.

In der Johannesvorstadt gibt es Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, ein Gymnasium und verschiedene Berufsschulen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und im Norden lädt der Badesee Nordstrand auf eine Erfrischung ein.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet und in voller Höhe der Vermittlungsprovision, auch bei Fahrlässigkeit, schadenersatzpflichtig.

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